プラウド中野テラス

  • 東京都杉並区高円寺南五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩9分

  • 2015年築 / 3階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

37.2
割高

推定相場価格より16.3%割高

販価
12,680万円
192.4万円/㎡
相場
10,907万円
165.5万円/㎡
6,755
9,523
12,291
15,059
AI査定結果
推定相場価格
10,907万円
165.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,523万円〜12,291万円
144.5万円/㎡〜186.5万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プラウド中野テラス
12,680万円（192.4万円/㎡）/ 2階 / 65.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は180万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/1912,680万円192.4万円2階 65.92㎡ 2LDK西
2025/11/0815,480万円204.5万円3階 75.71㎡ 3LDK+南
2025/09/1511,480万円197.3万円2階 58.18㎡ 2LDK西
2025/09/1512,980万円196.9万円2階 65.92㎡ 2LDK西
2025/04/2514,800万円179.6万円2階 82.4㎡ 3LDK南
2024/01/318,280万円144.7万円1階 57.23㎡ 2LDK東
2024/01/308,280万円144.7万円2階 57.23㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は164.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
プラウド中野テラス
杉並区高円寺南五丁目
中野駅9分 12,680万円192.4万円65.92㎡2LDK2階 / 3階建 西2015年36戸RC
2024/02/25ローレルコート杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅10分 16,500万円200.6万円82.25㎡3LDK5階 / 5階建 南2017年27戸RC
2025/06/22アトラス西荻窪レジデンス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 12,000万円171.2万円70.08㎡3LDK3階 / 5階建 西2012年24戸RC
2024/09/02ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 8,380万円144.4万円58.02㎡2LDK4階 / 7階建 南東2013年41戸RC
2025/01/27ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,380万円150.8万円62.21㎡2LDK8階 / 9階建 南西2012年68戸RC
2025/09/24プラウド荻窪五丁目
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 11,980万円162.8万円73.57㎡3LDK+2階 / 10階建 南西2014年28戸RC
2023/12/26アトラス荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 10,800万円152.3万円70.93㎡3LDK5階 / 9階建 南西2012年51戸RC
2025/11/22LEXIA
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 11,980万円201.9万円59.33㎡3LDK7階 / 7階建 南2018年31戸RC
2025/11/09センチュリー荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 8,380万円151.1万円55.46㎡2LDK2階 / 4階建 東2017年24戸RC
2024/02/14プラウド荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 10,980万円152.3万円72.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西2011年19戸RC
2025/09/15パークホームズ荻窪ザレジデンス
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 15,000万円200.7万円74.72㎡3LDK2階 / 3階建 南東2018年30戸RC
2025/11/29ピアース阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 12,800万円182.0万円70.32㎡2LDK4階 / 6階建 南2020年37戸RC
2025/11/23アトラス荻窪大田黒公園
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 11,480万円171.3万円67㎡2LDK+1階 / 3階建 南西2020年41戸RC
2024/12/01サンウッド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 9,980万円164.0万円60.87㎡3LDK6階 / 10階建 南2019年26戸RC
2025/08/05パークホームズ阿佐ケ谷サウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅7分 9,680万円162.1万円59.72㎡2LDK6階 / 12階建 南西2012年67戸RC
2025/11/16プラウドシティ阿佐ケ谷セントラルC街区
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅7分 9,100万円162.8万円55.89㎡2LDK2階 / 6階建 南2016年76戸RC
2025/11/04ザ・パークハウス浜田山季の杜
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅7分 10,480万円151.2万円69.3㎡2LDK2階 / 5階建 北西2017年53戸RC
2025/11/16ディアナコート浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅10分 10,980万円155.7万円70.53㎡2LDK1階 / 3階建 南東2017年32戸RC
2025/11/16ヴィークコート浜田山
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅10分 11,999万円162.5万円73.82㎡2LDK2階 / 4階建 南西2013年35戸RC
2025/11/13Brillia浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 10,980万円153.3万円71.64㎡3LDK2階 / 3階建 南2010年34戸RC
2025/09/15プレミスト高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅6分 8,880万円160.1万円55.48㎡2LDK3階 / 7階建 西2014年50戸RC
2025/10/27ザ・パークハウス浜田山
杉並区浜田山四丁目
西永福駅6分 12,180万円167.6万円72.66㎡3LDK5階 / 6階建 南西2014年52戸RC
2025/11/30クラッシィハウス浜田山
杉並区浜田山四丁目
西永福駅5分 11,800万円179.1万円65.88㎡2LDK5階 / 8階建 南西2013年64戸RC
2025/03/23アトラス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 8,980万円160.3万円56.02㎡2LDK8階 / 10階建 南2020年36戸RC
2025/11/15ルフォン杉並方南町
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅5分 9,900万円156.2万円63.39㎡3LDK7階 / 8階建 西2013年37戸RC
2025/08/09クラッシィハウス杉並方南町
杉並区方南二丁目
方南町駅6分 10,800万円147.6万円73.15㎡3LDK5階 / 7階建 西2011年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、杉並区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.4万円）は杉並区の平均と比較して64.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名プラウド中野テラス
所在地東京都杉並区高円寺南五丁目
交通中央線中野駅徒歩9分
築年月2015年
階数3階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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